Pflegeimmobilie in Heiligenhaus bei Düsseldorf - Pflegeimmobilie kaufen als sichere Geldanlage mit hoher Rendite

Pflegeimmobilie Heiligenhaus bei Düsseldorf

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Warum Pflegeimmobilie?

ezb bestraft sparer - Leitzins auf 0 gesenkt

Die EZB bestraft deutsche Sparer!

Mit der Senkung des Leitzinses auf in Rekordtief von 0 % versucht die Europäische Zentralbank die Wirtschaft weiter anzukurbeln. Was auf den ersten Blick einen positiven Eindruck erweckt, bedeutet für ambitionierte Sparer einen realen Verlust. Nicht nur, dass viele Banken nun keine Zinsen mehr bieten, langfristig wird sogar über eine negativ Verzinsung für den Privaten Sektor diskutiert.

Alle Vorsorgeprodukte sind betroffen!

Von der Senkung des Leitzins sind jedoch nicht nur klassische Bankenprodukte wie das Giro-Konto oder das Sparbuch betroffen, auch Bausparkonten, Versicherungen jeglicher Art und Schatzbriefe bieten nun keinerlei Ertrag mehr für ihre Kunden. Das bedeutet für Geldanleger nicht nur eine ausbleibende Rendite, sondern auch keinen Schutz mehr gegen die schleichende Inflation.

alle vorsorge produkte sind beroffen - sichere altersvorsorge aufbauen
kampf gegen die inflation - schutz vor inflation

Die Inflation verzehrt nun Ihr Kapital!

Doch was bedeutet eine ausbleibende Rendite und ein fehlender Schutz gegen die Inflation für Sie als Geldanleger wirklich? Stagniert das eigene Vermögen einfach? Nein! Sobald Ihre Investition keine Rendite mehr abwirft, vermindert die Inflation die Kaufkraft Ihres Vermögens kontinuierlich. Das bedeutet für Sie eine durchschnittliche Wertminderung von 2,75 % Ihres Kapitals, und das jedes Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt)

Sachwerte bieten Sicherheit!

Die einzige Alternative zur Kapitalanlage in Geldwerte ist die Geldanlage in Sachwerte. Im Bereich der Sachwerte gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Produkten, jedoch bietet die Investition in eine Pflegeimmobilie für den Anleger die größten Vorteile.

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  • überdurchschnittliche Rendite
  • regelmäßige Mieteinnahme
  • Zahlung auch bei Leerstand
  • indexierte Miete (Mietsteigerung)
  • kein Verwaltungsaufwand
  • letzter Wachstumsmarkt Deutschlands

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Pflegeimmobilie Heiligenhaus - Objektbeschreibung

Top Lage in Heiligenhaus

Die Stadt Heiligenhaus mit seinen rd. 26.000 Einwohner gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf und liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Essen-Wuppertal. Die Großstädte Düsseldorf (ca. 30km), Duisburg (ca. 30km), Essen (ca. 25km) und Wuppertag (ca. 23km), sowie auch der Flughafen Düsseldorf (ca. 20km) sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Gerade dies sieht Heiligenhaus als seine große Stärke. Weg von den früheren industriell kennzeichnenden Linien bietet die Stadt ein schönes Wohlfühlambiente für die dort lebenden Menschen, egal welcher Altersklasse. Man findet Ruhe und Entspannung eingebettet in eine soziale Struktur aus Kindergärten, Schulen, Vereinen und einem gesundheitlichen Verbund aus Apotheken, Ärzten und Krankenhäusern. Heiligenhaus bietet sich als Wohnstadt für all diejenigen an, die zwar in den umliegenden Großstädten arbeiten, zum Leben jedoch gerne in die grüne Umgebung von Heiligenhaus heimkommen.

Betreiber - Bergische Diakonie

Mit dem Betreiber Bergische Diakonie setzt man auf kompetente Pflege kombiniert mit menschlicher Betreuung. „Von Mensch zu Mensch“ lautet daher auch der Leitsatz der Mitarbeiter. Dass dies nicht nur ein schnell dahingesagtes Motto ist, spürt man bereits beim Betreten der Pflegehäuser. In 70 Häusern in ganz Deutschland hat sich Bergische Diakonie auf die professionelle Pflege von Senioren und Menschen mit Behinderungen spezialisiert. Die Vereinbarkeit der Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner ist das Ziel bei der Betreuung der Bewohner. Wie gut dies im Alltag umgesetzt wird, bestätigen die Bewertungen durch den Medizinischen Dienst der Krankenversicherung (MDK). Durchgehend allen Häusern wird die Pflegequalität gut bis sehr gut bescheinigt. Bergische Diakonie liegt damit mit an der Spitze der Bewertungsskala.

Seit 2009 werden durch die Einführung der Pflegenoten Pflegeheime einer strengen Prüfung durch den Medizinischen Dienst der Krankenversicherung (MDK) unterzogen. Die Prüfung erfolgt unangemeldet und folgt einem Protokoll in dem vier Qualitätsbereiche und mittlerweile 77 Kriterien geprüft werden. Die Einzelnoten zeigen, dass besonders in den Bereichen „Pflege/medizinische Versorgung“ und „Wohnen/Verpflegung, Hauswirtschaft/Hygiene regelmäßig sehr gute Bewertung erreicht werden. Die Bergische Diakonie Unternehmensgruppe liegt im Landesvergleich meist über dem Pflegehausdurchschnitt und ist ein Betreiber dem man vertrauen kann!

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Lassen Sie sich von Experten beraten

Alfred Sammer

Bereits seit 20 Jahren kümmert sich Alfred Sammer um die finanziellen Belange seiner Kunden. Selbständig zu sein bedeutet für ihn vor allem eines: Nicht der Kunde muss sich dem Produkt anpassen, sondern das Produkt dem Kunden! Da er an keine Institution oder Versicherung vertraglich gebunden ist, stehen ihm alle Möglichkeiten zur unabhängigen Beratung zur Verfügung – und diese nutzt er auch! Aus einer breiten Auswahl an Vorsorgekonzepten, Anlageprodukten und Kreditinstituten kann er den idealen Produktgeber finden und ein krisensicheres Leistungsnetz knüpfen. Diese und noch viele andere Exclusivleistungen machen ihn zu einem der führenden Experten im Bereich der sachwertorientierten Altersvorsorge im süddeutschen Raum ... und darüber hinaus.

Das sagen unsere Mandanten

Wir sind froh, Hr. Sammer kennengelernt zu haben. Er hat unseren Haushalt überarbeitet und es uns ermöglicht eine weitere Immobilie zur Altersversorgung kaufen zu können. Wir fühlen uns seit Jahren gut betreut.

Claudia und Joachim Hierl

Wir arbeiten seit vielen Jahren mit Alfred Sammer. Unsere Familie hat mittlerweile mehrere Immobilien von Herrn Sammer gekauft. Es lief immer alles  sehr professionell und auch menschlich ab. Wir sind sehr zufrieden.

Wolfgang Hagner

Wirtschaftskanzlei Sammer

Die Wirtschaftskanzlei Sammer ist einer der führenden Finanzdienstleister im süddeutschen Raum. Bereits seit über 20 Jahren befasst Sie sich mit dem Aufbau einer sicheren Altersvorsorge für Ihre Mandanten. Oftmals wird hierfür auf die immer sicherer werdenden Sachwerte zurückgegriffen. So spezialisierte sich die Wirtschaftskanzlei Sammer auf den schwertorientierten und individuellen Aufbau von Altersvorsorgen.

Rufen Sie uns an, es lohnt sich für Sie!

unter der 08145 99 77 70, oder fordern Sie unser kostenloses Infopaket an!

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Erfahrungen & Bewertungen zu Wirtschaftskanzlei Sammer

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Im Jahr 1947 erhielt die Gemeinde Heiligenhaus das Stadtrecht. Seine historischen Wurzeln reichen jedoch zurück bis zur Honschaft Leubeck des Herzogtums Berg. Der Städtename entstand vermutlich von der im 15. Jahrhundert von Herzog Gerhard II. von Berg gebauten Hubertuskapelle, die von den Einwohnern stets „Kapelle am Heiligenhaus“ genannt wurde und im heutigen Stadtkern stand.

 

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War im Mittelalter noch die Landwirtschaft kennzeichnend für dieses Gebiet, kamen ab dem 18. Jahrhundert neue Wirtschaftsbereiche hinzu. Der Einfluss der Schlösser und Beschläge, die wirtschaftliche Spezialität von Heiligenhaus, wird auch im Wappen der Stadt gezeigt. Dieses zeigt einen Amboss mit den darüber gekreuzten Werkzeugen Zange und Hammer. Einige der Welt- und Europamarktführer dieser Branche sind in Heiligenhaus ansässig. Dies wirkt sich auch auf die statistischen Zahlen der Region aus, so liegt die Arbeitslosenquote deutlich unter und die Kaufkraft deutlich über dem Bundesschnitt.

 

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Falls benötigt, rund um die Uhr. Die Apartments bestehen aus einem großen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafraum. Vier Apartments haben Zugang zur eigenen Dachterrasse. Ob die Möglichkeit in der Cafeteria zu speisen, ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, Apartmentreinigung, Hausmeisterdienste oder der Anschluss an das hausinterne Service- und Notrufsystem ergänzen die zur Verfügung stehenden Leistungen und ermöglichen ein selbständiges und sicheres Leben in den eigenen vier Wänden.

 

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Betreiber des Seniorenparks Heiligenhaus ist die Bergische Diakonie Aprath. Die Diakonie betreibt insgesamt zehn Alten- und Pflegeheime und arbeitet nach dem Modell der „fördernden Prozesspflege“. Hierbei geht es um die Förderung der Persönlichkeit, der Gemeinschaft und des körperlichen wie geistigen Wohlergehens.  Für die Mitarbeiter gilt das Motto „Mit Kompetenz und Herz“. Fundiertes professionelles Handeln wird hierbei verknüpft mit Verantwortung und Nächstenliebe. Eine hohe Qualität und Transparenz sind für den Betreiber selbstverständlich. Die von der Diakonie betriebenen Pflegeeinrichtungen werden regelmäßig durch den Medizinischen Dienst der Krankenkassen (MDK) geprüft und mit Bestnoten bewertet. So erzielte der Seniorenpark Heiligenhaus bei der letzten Überprüfung die Gesamtnote sehr gut.

 

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Die Bergische Diakonie Aprath vereinbart den wirtschaftlichen Aspekt mit den menschlichen Bedürfnissen von alten und kranken Menschen. Sie sehen jeden Menschen als einmalig an und wahren sein Recht auf unveräußerliche Würde und Lebensqualität. Mit Offenheit und Respekt werden die Wünsche und Bedürfnisse des einzelnen Bewohners gesehen, denn jeder soll sich in seiner besonderen Lage so wohl wie nur möglich fühlen. Dies ist für die Bergische Diakonie Aprath das oberste Gebot. Gemeinsam mit den Angehörigen, dem Personal und den Besuchern wird für die Bewohner eine Atmosphäre der Menschlichkeit geschaffen.

 

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Was sagt eigentlich Wikipedia zu Pflegeimmobilie in Heiligenhaus bei Düsseldorf - Pflegeimmobilie kaufen als sichere Geldanlage mit hoher Rendite?

Immobilienaufkäufer oder auch Immobilieninvestoren kaufen Bestandsimmobilien. Hierbei besteht keine eigene Nutzung im Sinne des Gebrauchswertes und kein persönlicher Bezug zur Immobilie.

Unternehmerisches Ziel ist es, die Mieteinnahmen (Ertrag) zu steigern, einerseits durch Renovierungsmaßnahmen und andererseits durch einen Austausch der Mieter. Als Core-Immobilien werden vermietete Immobilien mit langfristig gebundenen guten Mietern bezeichnet.